Innløsing av nye boliger og eiendommer E18 Tvedestrand-Bamble

date_range 9. februar 2022
Prosjektet E18 Tvedestrand-Bamble strekker seg gjennom kommunene Bamble, Kragerø, Gjerstad, Risør, Vegårshei og Tvedestrand. Forslag til reguleringsplan var høsten 2021 ute til offentlig ettersyn og høring. Høringsperioden har vist at det ikke er tilslutning til det foreliggende planforslaget. I samråd med de berørte kommunene har Nye Veier derfor startet et arbeid for å utvikle et realiserbart veiutbyggingsprosjekt og nytt forslag til reguleringsplan for E18 Tvedestrand-Bamble.

Det videre arbeidet består av tre faser: Verdioptimalisering, valg og detaljering av ny veilinje og reguleringsplanprosess etter plan- og bygningsloven. Den første fasen vil ta om lag 5-8 måneder med utredninger for å vurdere mulighetene for mer gjenbruk og verdioptimalisering på eksisterende reguleringsplanforslag. Nye Veier skal vurdere merknader og innsigelser som kom i høringsperioden på eksisterende reguleringsplanforslag og kan deretter gå i gang med valg og detaljering av ny linje.

På bakgrunn av arbeidet med verdioptimalisering blir det ikke tatt nye initiativ til innløsing av boliger- og eiendommer i prosjektet E18 Tvedestrand-Bamble.

Grunnerverv basert på vedtatt kommunedelplan 2019 og pågående planarbeid

Grunnervervsprosessen som hittil er utført er basert på den vedtatte kommunedelplanen E18 Dørdal-Grimstad. En vedtatt kommunedelplan angir en båndlegging for planlegging av ny E18 Tvedestrand-Bamble. For at folk skal finne et nytt sted å bo ønsker både Nye Veier og ofte de som kan bli berørt, å starte innløsningsprosessen tidlig. Det skaper forutsigbarhet og mulighet til å områ seg. Nye Veier bruker god tid i denne fasen og de aller fleste kommer tilbake med et ønske om å få boligen innløst.

Dersom det i planarbeidet med ny E18 Tvedestrand-Bamble er innløst eiendommer det viser seg ikke var nødvendig og tidligere grunneier ønsker å flytte tilbake, er Nye veier interessert i å finne en god løsning. Dette skjer under forutsetning av at det foreligger vedtatt reguleringsplan.

Bolig- og eiendomsinnløsing på frivillig basis

Noen innløsninger er gjort etter ønske fra grunneier, mens andre etter initiativ fra Nye Veier. Innløsing av boliger og eiendommer i prosjektet har skjedd på frivillig basis. Nye Veier prøver å gjøre prosessen med innløsning så skånsom som mulig og sikre at grunneiers rettigheter ivaretas. Derfor oppfordrer Nye Veier boligeierne til å benytte seg av advokathjelp der kostnadene etter nærmere avtale dekkes av Nye Veier. I blant er det ønskelig for boligeierne å benytte boligen i en overgangsfase. Dette er Nye Veier fleksible på etter avtale med den enkelte boligeier.

 

Les mer om hvordan Nye Veier gjennomfører grunnerverv her.